Στον ν. 4001/2011 (Α’ 179) προστίθεται νέο άρθρο 108Δ ως εξής:
«Άρθρο 108Δ
Μεταβίβαση από τη ΔΕΗ ΑΕ προς την
ΑΔΜΗΕ ΑΕ των παγίων περιουσιακών στοιχείων υψηλής τάσης ηλεκτρικού συστήματος της νήσου Κρήτης που διασυνδέονται με το ΕΣΜΗΕ και ζητήματα προσωπικού
1. Από την 1η Αυγούστου, το σύνολο των παγίων περιουσιακών στοιχείων υψηλής τάσης (ΥΤ) του ηλεκτρικού συστήματος της νήσου Κρήτης, ιδιοκτησίας της Δημόσιας Επιχείρησης Ηλεκτρισμού (ΔΕΗ ΑΕ) και διαχείρισης του Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ), ως Διαχειριστή Μη Διασυνδεδεμένων Νήσων (ΜΔΝ), όπως αποτυπώνονται στο οικείο Ρυθμιστικό Μητρώο Παγίων Διανομής (ΡΜΠ) ΜΔΝ με ημερομηνία αναφοράς 30.06.2021 (τα «πάγια»), μεταβιβάζονται αυτοδικαίως, από τη ΔΕΗ ΑΕ στην ΑΔ- ΜΗΕ ΑΕ, κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή, εντάσσονται στο Ελληνικό Σύστημα Μεταφοράς Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΕΣΜΗΕ) και στο ΡΜΠ του ΕΣΜΗΕ και τελούν υπό τη διαχείριση της ΑΔΜΗΕ ΑΕ, ως κύριο και Διαχειριστή του ΕΣΜΗΕ, έναντι τιμήματος, που υπολογίζεται και καταβάλλεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος. Για τους σκοπούς της μεταβίβασης, η αναπόσβεστη αξία των παγίων υπολογίζεται με βάση την ημερομηνία της αυτοδίκαιης μεταβίβασης, προσδιορίζεται βάσει των κανόνων της Ρυθμιστικής Αρχής Ενέργειας (ΡΑΕ), στο πλαίσιο της έγκρισης του Εσόδου Διανομής και του Εσόδου Μεταφοράς και πιστοποιείται από Ορκωτό Ελεγκτή.
2. Για τμήματα γηπέδου και κτίρια κυριότητας της ΔΕΗ ΑΕ, στα οποία ευρίσκεται εγκατεστημένος ο μεταβιβαζόμενος εξοπλισμός Υψηλής ή/και Μέσης Τάσης, συστή- νονται αυτοδικαίως, χωρίς επιπλέον τίμημα, δικαίωμα χρήσης υπέρ των οικείων Διαχειριστών ΕΣΜΗΕ ή ΕΔΔΗΕ και το αντίστοιχο δικαίωμα δουλείας διέλευσης υπέρ των ιδίων για πρόσβαση προς τα τμήματα αυτά.
3. Εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών από την μεταβίβαση των παγίων κατά την παρ. 1 συντάσσεται και υπογράφεται μεταξύ της ΔΕΗ ΑΕ και της ΑΔΜΗΕ ΑΕ, κατά παρέκκλιση του Αστικού Κώδικα, η δηλωτικού χαρακτήρα σχετική συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης (η «σύμβαση μεταβίβασης») της κυριότητας, νομής και κατοχής των παγίων και σύστασης των αντίστοιχων δουλειών της παρ. 2, κατ’ εξαίρεση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης νόμου, η οποία κοινοποιείται αμελλητί στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στη ΡΑΕ.
4. Κατά την ημερομηνία της μεταβίβασης των παγίων κατά την παρ. 1, καταβάλλεται από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ στην ΔΕΗ ΑΕ τίμημα ίσο προς την ρυθμιστική αξία των παγίων, όπως υπολογίζεται κατά τα προβλεπόμενα στην παρ. 1, το οποίο συμπεριλαμβάνεται άμεσα στη Ρυθ- μιζόμενη Περιουσιακή Βάση (ΡΠΒ) του ΕΣΜΗΕ από την ως άνω ημερομηνία μεταβίβασης και ανακτάται, μέσω των χρεώσεων χρήσεως του ΕΣΜΗΕ, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και τις σχετικές αποφάσεις της ΡΑΕ περί υπολογισμού του απαιτούμενου εσόδου και του επιτρεπόμενου εσόδου του κυρίου και Διαχειριστή του ΕΣΜΗΕ και των τιμολογίων χρήσης του ΕΣΜΗΕ. Κατά παρέκκλιση του άρθρου 11 του ν. 4308/2014 (Α’ 251), το τιμολόγιο πώλησης των μεταβιβαζόμενων παγίων εκδίδεται από τη ΔΕΗ ΑΕ μέχρι τη δέκατη πέμπτη ημέρα του επόμενου μήνα από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης μεταβίβασης.
5. Εντός εύλογου χρόνου από την υπογραφή της σύμβασης μεταβίβασης της παρ. 3 και σε κάθε περίπτωση εντός τριών (3) μηνών από την αποτίμηση των μεταβιβαζόμενων παγίων από ανεξάρτητο εξειδικευμένο εκτιμητή εγνωσμένης αξίας και κοινής αποδοχής των ΑΔΜΗΕ ΑΕ και ΔΕΗ ΑΕ, καταβάλλεται από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ στην ΔΕΗ ΑΕ επιπλέον τίμημα, ως πιστούμενο υπόλοιπο του τιμήματος για τα ως άνω μεταβιβαζόμενα πάγια, ίσο προς την τυχόν θετική διαφορά μεταξύ της ανωτέρω ρυθμιστικής αξίας και της εμπορικής αξίας των παγίων, η οποία δύναται να προκύψει αποκλειστικά δυνάμει αποτίμησης της εμπορικής αξίας αυτών από τον ανωτέρω εκτιμητή. Ο εκτιμητής, όπως ορίζεται από τους ΔΕΗ ΑΕ και ΑΔΜΗΕ ΑΕ βάσει του παρόντος, διεξάγει την αποτίμηση εντός δύο (2) μηνών από την ημερομηνία κατάθεσης των τελικών δεσμευτικών προσφορών των υποψήφιων επενδυτών στο πλαίσιο της συμμετοχής τους στον δημόσιο διεθνή διαγωνισμό της ΔΕΗ ΑΕ για την πώληση ποσοστού σαράντα εννέα τοις εκατό (49%) του μετοχικού κεφαλαίου της ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ, με ημερομηνία αποτίμησης την ημερομηνία μεταβίβασης της παρ. 1 ή σε περίπτωση ματαίωσης του διεθνούς διαγωνισμού εντός δύο (2) μηνών από την ημερομηνία της εν λόγω ματαίωσης.
6. Τυχόν πιστούμενο υπόλοιπο του τιμήματος, σύμφωνα με την παρ. 5, συμπεριλαμβάνεται σε διακριτή ειδική περιουσιακή βάση του ΕΣΜΗΕ και ανακτάται, από την ημερομηνία εξόφλησής του, μέσω των χρεώσεων χρή- σεως του ΕΣΜΗΕ, σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και τις σχετικές αποφάσεις της ΡΑΕ περί υπολογισμού του απαιτούμενου εσόδου και του επιτρεπόμενου εσόδου του κυρίου και Διαχειριστή του ΕΣΜΗΕ και των τιμολογίων χρήσης του ΕΣΜΗΕ, χωρίς να καταβάλλεται απόδοση επί του τιμήματος αυτού βάσει του ενιαίου μεσοσταθμι- κού κόστους κεφαλαίου (WACC). Η διακριτή περιουσιακή βάση της παρούσας δύναται να αποσβένεται εντός χρονικού διαστήματος έως και τεσσάρων (4) ετών, αρχής γενομένης από το έτος της εξόφλησης, συνυπολογιζό- μενου του μέσου ετήσιου γενικού Δείκτη Τιμών Καταναλωτή της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), κατά τρόπον που να εξασφαλίζει την εξομάλυνση του ύψους των τιμολογίων χρήσης του ΕΣΜΗΕ. Η διαφορά στην αναπόσβεστη ρυθμιστική αξία των παγίων μεταξύ της 30ής.6.2021 και της ημερομηνίας μεταβίβασης, η οποία οφείλεται σε προσθήκες, αποσύρσεις και αποσβέσεις παγίων κατά το διάστημα αυτό και πιστοποιείται από Ορκωτό Ελεγκτή, προσαυξάνει ή απομειώνει το προς ανάκτηση ποσό. Σε περίπτωση που η μείωση του ποσού λόγω αποσβέσεων υπερβαίνει το πιστούμενο υπόλοιπο, η διαφορά επιστρέφεται από τη ΔΕΗ ΑΕ στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ.
7. α) Η ΔΕΗ ΑΕ και η ΑΔΜΗΕ ΑΕ απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής αναλογικών και παγίων συμβολαιογραφικών δικαιωμάτων για κάθε πράξη που απαιτείται συμβολαιογραφικός τύπος σχετικά με τη μεταβίβαση των παγίων του παρόντος άρθρου. Τα λοιπά συμβολαιογραφικά δικαιώματα περιορίζονται στο ήμισυ των προβλεπομένων από την κείμενη νομοθεσία. Κατά τη σύνταξη και υπογραφή των σχετικών πράξεων δεν απαιτείται παράσταση δικηγόρου.
β) Για τη μεταβίβαση των παγίων, δεν απαιτείται να υποβληθούν στην οικεία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (ΔΟΥ) οι μηδενικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης ακινήτων, στις οποίες περιλαμβάνονται και δηλώσεις επίκλησης τυχόν χρησικτησίας, διαφοράς εκτάσεων ή άλλου μη μετεγγραμμένου τίτλου. Κατά παρέκκλιση του άρθρου 4 του ν. 1521/1950 (Α’ 245) και κάθε άλλου σχετικής διάταξης, η μεταβίβαση των ακινήτων από τη ΔΕΗ ΑΕ στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ απαλλάσσεται από φόρο μεταβίβασης ακινήτων και από κάθε άλλο συναφή φόρο ή τέλος.
γ) Για τη σύναψη της σύμβασης μεταβίβασης, περι- λαμβανομένης της μεταβίβασης εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ακίνητα και κινητά, δεν απαιτούνται δηλώσεις Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου και Ταυτότητας Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας ή οποιεσδήποτε προσαρτήσεις, κανονιστικές ή διοικητικές εγκρίσεις, άδειες, βεβαιώσεις, υπεύθυνες δηλώσεις, πιστοποιητικά και σχεδιαγράμματα για τη μεταβίβαση ακινήτων, ακόμη και αυτών που έχουν αποκτηθεί με αναγκαστική απαλλοτρίωση ή βρίσκονται σε παραμεθόριες περιοχές, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης, γενικής ή ειδικής, διάταξης.
δ) Κάθε μορφής διοικητικές άδειες και εγκρίσεις, απαλλοτριώσεις, παραχωρήσεις που έχουν δοθεί στη ΔΕΗ ΑΕ, σχετικά με τα μεταβιβαζόμενα πάγια, κατά το τμήμα ή την αναλογία που αφορούν το Σύστημα Υψηλής Τάσης, μεταβιβάζονται αυτοδικαίως στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ, κατά παρέκκλιση οποιασδήποτε άλλης διάταξης.
ε) Μεταγραφές, καθώς και λοιπές, κατά τις κείμενες διατάξεις, καταχωρίσεις της σύμβασης μεταβίβασης σύμφωνα με την παρ. 3 και των τυχόν συμπληρωματικών πράξεων αυτής, ως έχει, στα υποθηκοφυλακεία και κτηματολογικά γραφεία έχουν διαπιστωτικό χαρακτήρα, γίνονται κατά παρέκκλιση κάθε άλλης διάταξης, ιδίως δε των άρθρων 3 και 13 του β.δ. 533/1963 (Α’ 147) και της παρ. 6 του άρθρου 2 και των παρ. 1 και 3 του άρθρου 5 του ν. 2308/1995 (Α’ 114), και δύναται να διενεργηθούν εντός πέντε (5) ετών από τη σύναψη της σύμβασης μεταβίβασης και των τυχόν συμπληρωματικών πράξεων αυτής, χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών, των παγίων και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ αμίσθων και εμμίσθων υποθηκοφυλάκων ή κτηματολογικών γραφείων κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης. Η μη μεταγραφή ή καταχώριση της σύμβασης μεταβίβασης μέχρι και τη συμπλήρωση του ως άνω διαστήματος των πέντε (5) ετών δεν εμποδίζει την έκδοση, εντός αυτού του χρονικού διαστήματος και μόνον, αδειών, για την έκδοση των οποίων απαιτείται πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή κτημα- τολογική εγγραφή ή άδεια δόμησης.
στ) Τα εκδιδόμενα κατά την παρ. 4 του άρθρου 14 του ν. 2664/1998 (Α’ 275), αποσπάσματα κτηματολογικών διαγραμμάτων και κτηματογραφικά διαγράμματα, που συνυποβάλλονται με την αίτηση καταχώρισης στα κτη- ματολογικά βιβλία της σύμβασης μεταβίβασης, σύμφωνα με την παρ. 3 του παρόντος, εκδίδονται και χορηγούνται χωρίς καμία χρέωση ή την καταβολή οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών, των παγίων και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ κτηματολογικών γραφείων ή γραφείων κτηματογράφησης, κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης.
ζ) Οποιαδήποτε αίτηση, δήλωση εγγραπτέου δικαιώματος, αίτηση διόρθωσης ή ένσταση σχετικά με τα εμπράγματα δικαιώματά τους στα μεταβιβαζόμενα πάγια, υποβάλλεται χωρίς την καταβολή οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος τρίτου, συμπεριλαμβανομένων των αμοιβών, των παγίων και αναλογικών δικαιωμάτων, επιδομάτων ή άλλων τελών υπέρ αμίσθων και εμμίσθων υποθηκοφυλάκων ή κτηματολογικών γραφείων ή γραφείων κτηματογράφησης κατά παρέκκλιση κάθε άλλης αντίθετης διάταξης. Η ισχύς του προηγούμενου εδαφίου αρχίζει από την 15η.6.1995.
η) Οι περ. α) έως και ζ) εφαρμόζονται αντίστοιχα και για τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού, όπως αυτά προβλέπονται στο άρθρο 98 του παρόντος.
8. Από την ημερομηνία μεταβίβασης των παγίων, σύμφωνα με την παρ. 1, η ΑΔΜΗΕ ΑΕ υποκαθίσταται αυτοδικαίως, σε όλα εν γένει τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις και τις έννομες σχέσεις της ΔΕΗ ΑΕ που αφορούν το σύνολο των μεταβιβαζόμενων παγίων. Τυχόν εκκρεμείς δίκες με αντικείμενο τα μεταβιβαζόμενα πάγια, συνεχίζονται αυτοδικαίως από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ, χωρίς να διακόπτονται βι- αίως και να απαιτείται για τη συνέχιση ή την επανάληψή τους οποιαδήποτε διατύπωση ή δήλωση εκ μέρους της.
9. Με αποφάσεις των Διοικητικών Συμβουλίων των ΑΔΜΗΕ ΑΕ και ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ και κατόπιν αιτήσεων των ενδιαφερομένων προς αυτά μέχρι 31η.12.2021, το προσωπικό της ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ που απασχολείται στη Διεύθυνση Διαχείρισης Νησιών/Υπηρεσίες Κρήτης - Ρόδου, με αντικείμενο τη Λειτουργία του Κέντρου Ελέγχου Συστήματος Μεταφοράς Κρήτης, δύναται, για λόγους που σχετίζονται με τη λειτουργία της διασύνδεσης της Κρήτης να μετακινηθεί στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ. Η προϋπηρεσία που έχει αναγνωριστεί από την ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ, ως φορέα προέλευσης, αναγνωρίζεται πλήρως από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ για όλα τα δικαιώματα που απορρέουν από αυτήν.
10. α) Με συμβάσεις που συνάπτονται μεταξύ της ΑΔ- ΜΗΕ ΑΕ και της ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ ρυθμίζονται τα σχετικά με τους όρους και τις προϋποθέσεις για την απασχόληση από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ προσωπικού της ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ, του οποίου τη μισθοδοσία και τις ασφαλιστικές εισφορές συνεχίζει να καταβάλλει η ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ, λαμβάνοντας αντάλλαγμα από την ΑΔΜΗΕ ΑΕ. Για τη διάθεση του προσωπικού αυτού λαμβάνονται υπόψη η βούληση του και η προηγούμενη απασχόληση του σε εργασίες αντίστοιχες με αυτές στις οποίες πρόκειται να απασχοληθεί στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ. Η απασχόληση του προσωπικού αυτού στην ΑΔΜΗΕ ΑΕ λογίζεται ως πραγματική υπηρεσία για όλες τις συνέπειες στη ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ και κατά τη διάρκειά της δεν διακόπτεται η βαθμολογική και μισθολογική του εξέλιξη. Με τη λήξη της σύμβασης διάθεσης για οποιονδήποτε λόγο το διατιθέμενο προσωπικό επανέρχεται στη ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ στη θέση στην οποία έχει εξελιχθεί, σε περίπτωση δε που αυτή δεν είναι κενή ή έχει καταργη- θεί, επανέρχεται σε ομοιόβαθμη προσωρινή θέση του κλάδου του, η οποία συστήνεται αυτοδικαίως και καταρ- γείται με την αποχώρησή του από τον φορέα.
β) Η παροχή υπηρεσιών ή η εκτέλεση έργου από τη ΔΕΔΔΗΕ ΑΕ προς την ΑΔΜΗΕ ΑΕ επιτρέπεται στο πλαίσιο της συντήρησης και αποκατάστασης βλαβών των σχετιζομένων εγκαταστάσεων, με σύμβαση μεταξύ των δύο Διαχειριστών και έναντι εύλογου ανταλλάγματος που ανταποκρίνεται στις συνθήκες της αγοράς. Το εύλογο του ανταλλάγματος αυτού ελέγχεται από τη ΡΑΕ στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της, ενώ η ως άνω σύμβαση γνωστοποιείται στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στη ΡΑΕ.
γ) Οι συμβάσεις της παρούσας δεν δύναται να λάβουν διάρκεια, συμπεριλαμβανομένων τυχόν παρατάσεων αυτών, πέραν των τριών (3) ετών από την ημερομηνία μεταβίβασης των παγίων, κατά την παρ. 1 και, σε κάθε περίπτωση παύουν να ισχύουν κατά την ημερομηνία ολοκλήρωσης της Β’ φάσης της Διασύνδεσης της Κρήτης, όπως προβλέπεται στο εγκεκριμένο και ισχύον Δεκαετές Πρόγραμμα Ανάπτυξης του Διαχειριστή του ΕΣΜΗΕ (ΡΑΕ απόφαση 1097/2019, Β’ 1048/2019). Οποιαδήποτε παράταση της διάρκειας ισχύος των συμβάσεων, συμπε- ριλαμβανομένης και της σιωπηρής, μετά την παρέλευση της ως άνω ημερομηνίας, θεωρείται αυτοδικαίως άκυρη και δεν γεννά οποιοδήποτε δικαίωμα αποζημίωσης ή άλλη αξίωση ή προνόμιο μετά τη λήξη αυτών, για τα συμβαλλόμενα μέρη και ειδικά, για τις συμβάσεις της παρούσας, και για το απασχολούμενο προσωπικό. Ειδικά οι συμβάσεις της περ. β) δύναται να παρατείνονται για χρονικό διάστημα δύο (2) επιπλέον ετών, αποκλειστικά και μόνο στο πλαίσιο της συντήρησης και αποκατάστασης βλαβών των σχετιζόμενων με το παρόν άρθρο μεταβιβαζόμενων παγίων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο δεύτερο εδάφιο της περ. β).»